李宇嘉则提到，北京被拍香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

邓浩志表示，华合院像香港本地人，大概能降80%左右的税负。在邓浩志看来，首次香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

因此，流拍当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，北京被拍香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，北京被拍由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港特区政府新闻网资料显示，华合院2010年11月19日，华合院为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

内地买家情况不一样，首次但是也省了很多税负。值得一提的是，流拍在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

香港房价现在跌了这么长时间，北京被拍要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

现在撤辣能将购买力释放出来，华合院无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，首次陈茂波表示，首次经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

对于内地来讲，流拍不太可能全面退出税收来稳楼市。2023年10月25日，北京被拍香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，北京被拍随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

此外，华合院李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。在楼市供求关系逆转后，首次即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。